Guía de procedimentos

Con carácter general:

• Ley 15/2014, de 16 de septiembre, de racionalización del Sector público y otras medidas de reforma administrativa
• Ley 57/2003, de 16 de diciembre, de medidas para la modernización del gobierno local.
• Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local.
• Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
• Texto Refundido del Plan General de Ordenación Urbana de Zaragoza (PGOUZ)

A. Iniciación

• Las solicitudes se presentarán presencialmente, en el Servicio de Información y Atención al ciudadano (edificio Seminario, Vía Hispanidad, 20), acompañando, en ambos casos, la siguiente documentación:
  • 1) Instancia-formulario normalizada que incluye, entre otros, los datos de: Identificación (Etiqueta fiscal o N.I.F. o D.N.I.) y  Notificación (calle, número, piso, letra y teléfono / fax / correo electrónico).
  • 2) Acreditación de representación, en su caso, tanto a título particular, legal o profesional
  • 3) Memoria que contenga el estudio y justificación de su procedencia.
  • 4) Aportación de Nota Simple del Registro de la Propiedad de las fincas incluidas en su ámbito.
  • 5) Listado de propietarios del ámbito.
  • 6) Documentación gráfica a escala adecuada y que refleje cuando menos la situación, estructura parcelaria y solución del ámbito delimitado.

B. Ordenación e Instrucción

• Informe Técnico del Servicio Técnico de Planeamiento y Rehabilitación.
• Circunstancialmente, informe del Servicio de Administración de Suelo y Vivienda.
• Informe Jurídico del Servicio de Ordenación y Gestión Urbanística, que, habitualmente, contendrá propuesta de resolución.
• En caso de deficiencias, procede conceder a los interesados trámite de audiencias, previa a la resolución, para su subsanación con nuevos informes técnicos, en su caso.
• Aprobación inicial:
  - Comisión Técnica de Asesoramiento.
  - Consejero de Urbanismo, Vivienda, Arquitectura y Medio Ambiente.
  - Gobierno de Zaragoza
• Información pública, mediante anuncio en la sección provincial del Boletín Oficial de Aragón y audiencia a propietarios incluidos en el ámbito, por plazo común de un mes como mínimo.
• Informe del Servicio Técnico de Planeamiento y Rehabilitación a las alegaciones presentadas en el trámite de información pública y al cumplimiento de prescripciones, en su caso.
• Informe del Servicio de Ordenación y Gestión Urbanística, habitualmente con propuesta de resolución y, en su caso, con expresa contestación de alegaciones.

C. Terminación

• Acuerdo de aprobación definitiva.
  - Comisión Técnica de Asesoramiento.
  - Consejero de Urbanismo y Sostenibilidad.
  - Gobierno de Zaragoza.

D. Notificación

• Al interesado, en el plazo de 10 días a partir de la fecha en que el acto haya sido adoptado, por el medio que se haya hecho constar en la solicitud: electrónico, postal o presencial.
• Para la efectividad de la delimitación se precisará la publicación en la sección provincial del Boletín Oficial de Aragón del acuerdo de aprobación definitiva.

E. Traslados

• Dirección de Servicios de Gestión de Suelo e Intervención Urbanística.
• Sección de Información Urbanística del Servicio de Información y Atención al Ciudadano.
• Servicio de Licencias Urbanísticas.
• Servicio de Distritos.

F. Archivo del Expediente