Contratación Pública

- Planteamiento global y proceso metodológico (hasta un máximo de 5 puntos):

Se presentarán los trabajos a realizar de forma clara, concisa y concreta. Se expondrá su propuesta sobre el contenido y desarrollo de éstos (metodología), de manera que se pueda conocer el alcance de los trabajos y se demuestre el conocimiento de la zona y la problemática del trabajo a resolver. Se describirá el planteamiento global de los trabajos a realizar y la organización que se propone para la redacción del anteproyecto concreto objeto de esta licitación.

- Medios a disposición de la actividad (hasta un máximo de 5 puntos):

La memoria deberá contener un organigrama explicativo de la dedicación de los técnicos que forman parte del equipo redactor para la realización de las actividades comprendidas en el trabajo, incluidos los que estén por encima del mínimo previsto como solvencia técnica. Se describirán también los medios materiales con los que se propone llevar los trabajos. Se atenderá especialmente a las ofertas que impliquen justificadamente los medios humanos y materiales que resulten más idóneos, tanto en calidad como en cantidad, para la redacción del anteproyecto, especialmente en sus fases críticas.

- Programa y referencias propias (hasta un máximo de 5 puntos):

El licitador confeccionará un programa con indicación en su caso, de las fechas de terminación de aquellos trabajos parciales, comprendidos en el contrato de servicios objeto de este procedimiento, identificando las principales fases de los trabajos, puntos críticos, plazos parciales, con base en las principales actividades a desarrollar y sus correspondientes estimaciones de tiempo.

Se justificará detalladamente la programación de los trabajos para dar cumplimiento al plazo establecido en los pliegos (4 meses) con especial significación de las fases propuestas en el apartado “Alcance de los trabajos a realizar” del Pliego de Prescripciones Técnicas.

Podrán aportarse referencias propias, debidamente acreditadas. En su caso, también será objeto de valoración el grado de análisis previo del futuro anteproyecto que se obtenga de la documentación gráfica y escrita referida a las soluciones propuestas. Todo ello orientado a la obtención de un anteproyecto de calidad.

La propuesta económica del candidato consistirá en un precio ofertado (IVA no incluido) que no podrá ser superior al presupuesto base de licitación.

Para la valoración de las ofertas económicas, se aplicará un criterio de proporcionalidad respecto de la oferta más reducida, a la que se atribuirá la puntuación máxima de 40 puntos, por suponer la mayor baja sobre el presupuesto base de licitación total y 0 puntos a la oferta que vaya al tipo de licitación, calculando la puntuación de los demás con arreglo a la siguiente fórmula:

P = Pmax * | √Bi / Bmax|

Donde:

• - P es la puntuación que obtiene la oferta que se valora.
• - Pmax es la puntuación asignada al precio, en este caso, 40 puntos.
• - Bi es la baja sobre el tipo de licitación de la oferta que se valora (sin IVA).
• - Bmax es la baja máxima ofertada sobre el tipo de licitación (sin IVA).

La puntuación que obtiene la oferta que se valora (P) será la resultante de multiplicar el número máximo de puntos (Pmax), por el valor absoluto (positivo) de la raíz cuadrada del cociente entre la baja correspondiente al licitador que se valora (Bi) y la mayor baja ofertada (Bmax).

- Planteamiento estético y funcional general (hasta un máximo de 10 puntos):

Se describirán los planteamientos estéticos y funcionales generales que redunden en la mejora de la calidad del anteproyecto a redactar y de la futura obra acabada, mostrando exclusivamente referencias propias.

- Propuestas gráficas, avances (hasta un máximo de 10 puntos):

Se aportará un avance o propuestas gráficas referidas a la solución funcional del programa de necesidades y soluciones técnicas, así como imágenes indicativas de la propuesta formal del anteproyecto. En su caso, se valorarán los contenidos en aras a la idoneidad previsible de las soluciones que se propongan. Deberá hacer referencia a las posibles áreas o volúmenes de ampliación y crecimiento del edificio en un futuro.

Los licitadores pueden ofertar una reducción en el plazo de entrega del anteproyecto provisional que está establecido en 4 meses de conformidad con la clausula 10 del presente pliego.

Se indicará por el ofertante el ahorro del plazo en días (Pl), que se consideran días naturales y de 30 días por mes. Se establece un límite máximo de 30 días (D) de reducción del plazo.

El ahorro se valorará proporcionalmente al periodo ahorrado, cuyo valor máximo se establece en 9 puntos, con arreglo a la siguiente fórmula:

P = 9 x PI / D

Donde (P) es la puntuación obtenida, (PI) es el ahorro en días que oferta el licitador cuya oferta se valora y (D) es el número de días establecido como ahorro máximo.

Para la presentación de sus trabajos, los licitadores, además de sujetarse a la totalidad de las determinaciones técnicas establecidas para la redacción de proyectos en los pliegos, pueden optar, además, por la realización del trabajo en tecnología BIM (extensión de archivos .rvt LOD 200).

La aportación de la documentación digital en tecnología BIM, conforme a lo anteriormente expuesto, se valorará con 6 puntos. La oferta parcial o no oferta de mejora, se valorará con 0 puntos.

Se describirán los planteamientos arquitectónicos del anteproyecto referidos a la calidad de los resultados: análisis de soluciones de todo tipo, comparación con soluciones ejecutadas, referencias propias, aplicación de fórmulas probadas en otras edificaciones, etc, que demuestren la viabilidad de un anteproyecto enfocado desde una ejecución de calidad. Podrán acompañarse análisis técnicos referidos al anteproyecto, avance de soluciones, estudios de costes y superficies, planteamientos constructivos, nivel de control de calidad del anteproyecto, asistencias técnicas externas de control, etc.

De conformidad con el artículo 87.3 b) de la LCSP, al tratarse de un servicio profesional, conforme la disposición adicional cuadragésima primera de la LCSP, se exige la disposición de un seguro de indemnización por riesgos profesionales , vigente hasta el fin del plazo de presentación de ofertas, por importe no inferior al valor estimado del contrato, acompañado además, de un compromiso de su renovación o prórroga que garantice el mantenimiento de su cobertura durante toda la ejecución del contrato, de conformidad con el Anexo VI de este pliego.

El cumplimiento de este requisito se acreditará por medio de un certificado expedido por la aseguradora, en el que consten el importe, los riesgos asegurados, la fecha de vencimiento del seguro, justificante de abono de la póliza del seguro, y documento de compromiso vinculante de suscripción, prórroga o renovación del seguro.

De conformidad con lo establecido en los artículos 90.1 a) y 90.2 de la LCSP, el empresario acreditará su solvencia técnica o profesional mediante una r elación de los principales servicios efectuados en el curso de los últimos tres años (2022, 2023, 2024), de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato, indicando importe, fecha (por anualidad) y destinatario, público o privado, de los mismos, cuyo importe anual acumulado en el año de mayor ejecución, sea igual o superior al 70% de la anualidad media del contrato. El importe anual que el empresario deberá acreditar como ejecutado en el año de mayor ejecución del periodo antes indicado, será igual o superior a 28.714,35€ (IVA excluido) .

A tales efectos, se considerarán servicios de igual o similar naturaleza, aquellos anteproyectos/proyectos de edificios o parte de los mismos que se dediquen a equipamientos públicos o privados, o edificios o parte de los mismos públicos o privados de pública concurrencia. En ningún caso se entenderán como de similar naturaleza, los edificios de viviendas o actuaciones en viviendas.

El cumplimiento de este requisito se acreditará mediante certificados expedidos o visados por el órgano competente, cuando el destinatario sea una entidad del sector público. Cuando el destinatario sea un sujeto privado, mediante un certificado expedido por éste o, a falta de este certificado, mediante una declaración del empresario acompañada de los documentos obrantes en poder del mismo que acredite la realización de la prestación. En su caso, estos certificados serán comunicados directamente al órgano de contratación por la autoridad competente. En todos ellos, se hará constar el nombre del proyecto/anteproyecto, el importe de ejecución, las fechas, destinatario público o privado, el objeto de cada uno de ellos, así como el tipo de participación.

Para las empresas de nueva creación, entendiendo por tal, aquellas que tengan una antigüedad inferior a cinco años, de conformidad con el artículo 90.4 de la LCSP, su solvencia técnica o profesional se acreditará, según el apartado e) del artículo 90.1 de la LCSP: titulación académica de Arquitecto.

De conformidad con el artículo 37 de la Ley 11/2023, de 30 de marzo, de uso estratégico de la contratación pública de la Comunidad Autónoma de Aragón, las empresas licitadoras adquirirán con la presentación de sus ofertas el compromiso de mantener o mejorar, durante la ejecución del contrato, las condiciones laborales de los trabajadores adscritos a la ejecución de aquel, especialmente las relativas al salario, la duración de la jornada, la conciliación de la vida personal y familiar y los permisos. Esta obligación subsistirá incluso si decae la vigencia del convenio colectivo de referencia. Este compromiso alcanzará también a las empresas subcontratistas, siendo responsabilidad de la contratista principal asegurar su cumplimiento.

a) Toda la documentación, publicidad, imagen o materiales de todo tipo deberán utilizar un lenguaje no sexista, evitar cualquier imagen discriminatoria de las mujeres o estereotipos sexistas y fomentar una imagen con valores de igualdad, presencia equilibrada, diversidad, corresponsabilidad y pluralidad de roles e identidades de género.

b) Las empresas deberán acreditar el diseño y aplicación efectiva del Plan para la Igualdad de mujeres y hombres previsto en la Ley Orgánica 3/2007 de 22 de marzo, para la Igualdad Efectiva de Mujeres y Hombres conforme al Rel Decreto Ley 6/2019. Las empresasacreditarán el cumplimiento de la obligación de reserva legal de empleo para personas con discapacidad o la adopción de las medidas alternativas legalmente previstas según establece el artículo 39 de Ley 11/2023. A estos efectos, el propuesto como adjudicatario deberá cumplimentar el Anexo VIII del presente PCAPE.

c) En todo caso, y siempre que sean necesarias nuevas contrataciones, sustituciones y/o se produzcan bajas, la empresa adjudicataria se compromete a contratar mujeres y en función del número de contrataciones, estas se realizarán en un porcentaje superior, al menos en cinco puntos al porcentaje medio señalado en el último trimestre para el sector de actividad concreto por la encuesta de población activa del I.N.E.

d) La empresa adjudicataria garantizará la adopción de medidas para prevenir, controlar y erradicar el acoso sexual, por razón de sexo u orientación sexual.

e) En la elaboración de memorias e informes que la entidad licitadora deberá presentar con motivo de la ejecución del contrato, todos los datos estadísticos sobre las personas beneficiarias o usuarias y sobre el personal que ejecute el contrato, deberán estar desagregados por sexo y edades, estableciendo porcentajes, de forma que pueda conocerse la población sobre la que incide el contrato.tres acciones nuevas en materia de conciliación de la vida personal, familiar y laboral dirigidas a la plantilla adscrita a su ejecución, que podrán pertenecer a uno o más de los bloques detallados en el apartado 3.5.1.

f) de la Instrucción relativa la incorporación de cláusulas sociales de género en los contratos celebrados por el Ayuntamiento de Zaragoza, sus Organismos Autónomos y Entidades del Sector Público Empresarial. Antes de finalizar el contrato, la empresa adjudicataria deberá aportar al Responsable del contrato un informe detallado sobre todas las actuaciones realizadas; sin la presentación del mismo no se podrá dar por finalizado el contrato. Este informe se realizará según el Modelo incluido en el Anexo X a este Pliego.