Ayuntamiento

El Gobierno de Zaragoza en sesión de fecha 28 de febrero de 2025 resolvió lo siguiente:

PRIMERO.- Quedar enterado del expediente expropiatorio iniciado por ministerio de la Ley, mediante solicitud ante el Jurado Provincial de Expropiación Forzosa por parte de la mercantil VIVIENDAS CPJ 1999, S.L. con CIF B99362394, expediente expropiatorio respecto de la finca registral número 14.175 del Registro de la Propiedad número 5 de los de Zaragoza, con referencia catastral 6910123XM7161B0001GW, de 2.929 m² de superficie según cartografía municipal, sita en la calle Rotonda Villa de Pau n.º 48, que se encuentra clasificada y calificada como Sistema General Zona Verde Pública con código 37.02 en el vigente PGOU y que resulta afectada por la alineación establecida por el PGOU por un vial de 536 m², todo ello de conformidad con lo determinado en los art. 190, 193, 194 y 199 del Texto Refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón, y habida cuenta del requerimiento efectuado por el Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Zaragoza en fecha 18 de julio de 2024, reiterado el 21 de octubre de 2024.

SEGUNDO.-. Rechazar la Hoja de aprecio particular, de fecha 26 de marzo de 2024, presentada por la expropiada VIVIENDAS CPJ 1999, S.L junto con informe de tasación del terreno redactado por el arquitecto técnico D. Ángel Hernando Aldea, que asciende a la cuantía de CINCO MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL OCHENTA Y SIETE EUROS Y CUARENTA Y CINCO CÉNTIMOS (5.247.087,45.-?), incluido el 5% del premio de afección, justiprecio correspondiente a la expropiación de la finca descrita en el apartado primero.

TERCERO.- Aprobar la Hoja de aprecio municipal, de fecha 14 de febrero de 2025, redactada por la Arquitecta municipal de la Unidad de Proyectos y Valoraciones II del Servicio de Administración del Suelo y Vivienda, que asciende a la cantidad de OCHOCIENTOS CUARENTA MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y UN EUROS Y CUATRO CÉNTIMOS (840.341,04.-?), incluido el 5% del premio de afección, justiprecio correspondiente a la expropiación de la finca descrita en el apartado primero.

CUARTO.- Remitir el presente expediente junto con la Hoja de aprecio municipal, de fecha 14 de febrero de 2025, al Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Zaragoza, en atención a sus requerimientos de 18 de julio de 2024 y 21 de octubre de 2024, y habida cuenta del procedimiento de determinación del justiprecio por procedimiento de Ministerio de la Ley que se sigue en esa Sección Provincial a instancia de VIVIENDAS CPJ 1999, S.L., correspondiente a la expropiación de la finca 14.175 del Registro de la Propiedad n.º 5 de Zaragoza.

QUINTO.- El contenido de este Acuerdo se publicará en el Boletín Oficial de la Provincia, en un periódico local de publicación diaria y en el Tablón de Anuncios de la Casa Consistorial.

SEXTO.- Requerir a la mercantil interesada VIVIENDAS CPJ 1999, S.L. la coordinación entre registro y catastro de la finca objeto de expropiación, habida cuenta de las discordancia de superficie, descripción y linderos entre la finca 14.175 y la parcela catastral 6910123XM7161B0001GW, advirtiendo que en caso contrario, en el momento de pago del justiprecio que corresponda se procederá a su consignación en tanto no se lleve a cabo la misma. Advertencia que se hace dado que existe una diferencia de cabida de 1.156 m² entre la superficie registral y catastral de la finca objeto de esta expropiación, lo que puede dar lugar a obstáculos en la inscripción de la adquisición de la finca a favor de este Ayuntamiento.

SÉPTIMO.- Autorizar al Sr. Consejero de Urbanismo, Infraestructuras, Energía y Vivienda o miembro de la Corporación que legalmente le sustituya, para la fijación de plazos y firma de cuanta documentación precise la debida efectividad del presente acuerdo.

Lo que se comunica a Ud. para su conocimiento y efectos, advirtiéndole que la anterior resolución agota la vía administrativa y contra la misma podrá interponer potestativamente recurso de Reposición en el plazo de 1 mes y ante el mismo órgano que dictó el acto, o bien directamente recurso Contencioso-Administrativo ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo, en el plazo de dos meses, de conformidad con lo dispuesto en los Arts. 112, 123 y 124 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, y en la Ley 29/1998, de 13 de Julio, Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa. Todo ello sin perjuicio de que pueda ejercitar, en su caso, cualquier otro recurso que estime procedente.

I.C. de Zaragoza, 4 de marzo de 2025

EL TITULAR DE ORGANO DE APOYO AL GOBIERNO DE ZARAGOZA, P.D. de fecha 23 de agosto de 2017, LA JEFA DEL SERVICIO DE ADMINISTRACION DE SUELO Y VIVIENDA Fdo.: M ª Teresa Barrao Sanchez