{"id":8179,"title":"ADECUACIÓN PARA NUEVO USO DEL RESTAURANTE CENTRO CÍVICO DELICIAS","expediente":" 0054441-26","contratoMenor":false,"type":{"id":1,"title":"Obras","type":"WorksContract"},"procedimiento":{"id":1,"nombre":"Abierto"},"fechaPresentacion":"2026-10-21T12:59:00","entity":{"id":1,"title":"Ayuntamiento de Zaragoza","lastUpdated":"2020-10-21T12:43:00","schema":"DIR3","idSchema":"L01502973"},"duracion":240,"status":{"id":0,"title":"En Licitación"},"fechaContrato":"2026-09-28T10:40:00","pubDate":"2026-09-28T10:51:48","objeto":"Es objeto de este contrato la realización de la obra de adecuación para nuevo uso del restaurante del Centro Cívico Delicias, cuyo proyecto de obras, redactado por el arquitecto Leonardo Oro Vargas, fue aprobado por el Gobierno de Zaragoza en la sesión del 8 de mayo de 2026 y cuyo conjunto de documentos integrantes tiene carácter contractual","importeSinIVA":568489.37,"importeConIVA":687872.1377,"valorEstimado":568489.37,"derivadoAcuerdoMarco":false,"derivadoSistemaDinamico":false,"subastaElectronica":false,"complementario":false,"regulacionArmonizada":false,"cpv":[{"id":45210000,"titulo":"Trabajos de construcción de inmuebles"}],"anuncios":[{"id":108003,"type":{"id":19,"title":"Anuncio Publicación plataforma del estado"},"title":"Acceso a la información publicada en la Plataforma del Estado","enlace":"https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:detalle_licitacion&idEvl=nfTGPxvCknOKeVWTb9Scog%3D%3D","pubDate":"2026-09-28T10:52:15"}],"iva":21,"servicio":{"id":62145,"dir3":"LA0028778","title":"DIRECCION DE ARQUITECTURA ","email":"direc-arquitectura@zaragoza.es","phone":"976 721 999","nivelAdministracion":"http://datos.gob.es/kos/sector-publico/org/NivelAdminEntidad/3","tipoEntidadPublica":"http://datos.gob.es/kos/sector-publico/org/TipoEntidad/AY","nivelJerarquico":5,"unidadSuperior":"https://www.zaragoza.es/sede//servicio/organigrama/62125","unidadRaiz":"https://www.zaragoza.es/sede//servicio/organigrama/1","status":"http://datos.gob.es/kos/sector-publico/org/EstadoEntidad/V","headOf":"ARANAZ DE MOTTA,JOSE-ANTONIO","creationDate":"2023-09-18T00:00:00","areaCode":62098,"areaName":"AREA DE URBANISMO, INFRAESTRUCTURAS, ENERGIA Y VIVIENDA","address":{"locality":"Zaragoza","countryName":"España"}},"organoContratante":{"id":10522,"title":"GOBIERNO DE ZARAGOZA","nivelAdministracion":"http://datos.gob.es/kos/sector-publico/org/NivelAdminEntidad/3","tipoEntidadPublica":"http://datos.gob.es/kos/sector-publico/org/TipoEntidad/AY","nivelJerarquico":3,"unidadSuperior":"https://www.zaragoza.es/sede//servicio/organigrama/10000","unidadRaiz":"https://www.zaragoza.es/sede//servicio/organigrama/1","status":"http://datos.gob.es/kos/sector-publico/org/EstadoEntidad/V","creationDate":"1950-01-01T00:00:00","address":{"locality":"Zaragoza","countryName":"España"}},"canon":false,"modificado":false,"criterios":[{"idCriterio":7850,"description":"<p>Se presentar&aacute; una memoria descriptiva del plan de los trabajos y un diagrama Gantt de la obra, calculado sobre el plazo de ejecuci&oacute;n del contrato, detallado por partidas, pudiendo agruparse partidas (dicho aspecto deber&aacute; de justificarse en memoria descriptiva del planning y ser acorde con el apartado anterior).</p>\r\n\r\n<p>El detalle de la programaci&oacute;n deber&aacute; de presentarse en una memoria de m&aacute;ximo 5 p&aacute;ginas, en formato A4, letra Arial 11; el diagrama de Gantt podr&aacute; ir en un documento aparte en tama&ntilde;o A3.</p>\r\n\r\n<p>Se valorar&aacute;n los siguientes aspectos con la siguiente puntuaci&oacute;n:&nbsp;</p>\r\n\r\n<ul>\r\n\t<li>La memoria explicativa y el diagrama Gantt presentado se calcular&aacute; sobre el plazo de ejecuci&oacute;n del contrato. Se detallar&aacute; el procedimiento previsto para la ejecuci&oacute;n de los distintos cap&iacute;tulos de la obra se&ntilde;alando el orden del mismo, indicaci&oacute;n de la secuencia de los trabajos por actividades, zonas de la obra y especialmente de los hitos o actividades que se presenten como cr&iacute;ticas de cara al cumplimiento del plazo de ejecuci&oacute;n (hasta 7 puntos).</li>\r\n\t<li>Descripci&oacute;n del camino cr&iacute;tico de la obra y de las medidas correctoras previstas para la consecuci&oacute;n de los objetivos planteados (hasta 5 puntos).</li>\r\n\t<li>Se valorar&aacute; el grado de detalle, la coherencia y viabilidad t&eacute;cnica de la planificaci&oacute;n temporal para el plazo de ejecuci&oacute;n previsto, la congruencia del plan de aprovisionamiento y acopios con el programa de trabajo. Se valorar&aacute; expresamente las medidas sobre aprovisionamiento de materiales y equipos para evitar las demoras en los suministros de los materiales necesarios para la ejecuci&oacute;n de obra en plazo, ampliaci&oacute;n de personal y turnos especiales y la motivaci&oacute;n de la propuesta de subcontrataci&oacute;n, en el caso de ser necesario (hasta 3 puntos).</li>\r\n</ul>\r\n","title":"Programación y planificación de los trabajos","peso":15,"tipo":{"id":2,"title":"Subjetivo"},"subTipo":{"id":2,"title":"Otros"}},{"idCriterio":7853,"description":"<p>Se otorgar&aacute;n puntos en funci&oacute;n de los a&ntilde;os de experiencia que superen el m&iacute;nimo de 4 &ndash; 5 a&ntilde;os, exigidos al equipo m&iacute;nimo de Jefe de obra y Encargado de obra, en trabajos an&aacute;logos a su funci&oacute;n en este contrato, hasta un m&aacute;ximo de 10 puntos. La asignaci&oacute;n de puntos se ajustar&aacute; al siguiente criterio:</p>\r\n\r\n<p>Jefe de Obra (m&aacute;ximo 5 puntos):</p>\r\n\r\n<ul>\r\n\t<li>Se asignar&aacute;n 2 puntos cuando la experiencia profesional sea igual o superior a 4 a&ntilde;os e inferior a 8 a&ntilde;os.</li>\r\n\t<li>Se asignar&aacute;n 5 puntos cuando la experiencia profesional sea igual o superior a 8 a&ntilde;os.</li>\r\n</ul>\r\n\r\n<p>Encargado de Obra (m&aacute;ximo 5 puntos):&nbsp;</p>\r\n\r\n<ul>\r\n\t<li>Se asignar&aacute;n 2 puntos cuando la experiencia profesional sea igual o superior a 5 a&ntilde;os e inferior a 10 a&ntilde;os.&nbsp;</li>\r\n\t<li>Se asignar&aacute;n 5 puntos cuando la experiencia profesional sea igual o superior a 10 a&ntilde;os.</li>\r\n</ul>\r\n\r\n<p>Estas puntuaciones no son acumulables, y en caso de no igualar o superar el primer rango la asignaci&oacute;n ser&aacute; de 0 puntos.</p>\r\n","title":"Superación experiencia mínima","peso":10,"tipo":{"id":1,"title":"Objetivo"},"subTipo":{"id":2,"title":"Otros"}},{"idCriterio":7849,"description":"<p>Se deber&aacute; presentar un estudio t&eacute;cnico detallado del procedimiento de ejecuci&oacute;n de las obras y organizaci&oacute;n de los trabajos. Dicho estudio deber&aacute; contener la justificaci&oacute;n de la metodolog&iacute;a empleada, denotando el buen conocimiento del proyecto y del entorno donde se realiza la obra.</p>\r\n\r\n<p>El estudio t&eacute;cnico presentado no podr&aacute; exceder de 10 p&aacute;ginas, en formato A4, letra Arial 11 o equivalente, pudiendo ir acompa&ntilde;ada de hasta un m&aacute;ximo de 5 planos A3.</p>\r\n\r\n<p>Se valorar&aacute;n los siguientes aspectos y con la siguiente puntuaci&oacute;n cada uno de ellos:&nbsp;</p>\r\n\r\n<ul>\r\n\t<li>La justificaci&oacute;n de la metodolog&iacute;a empleada para la ejecuci&oacute;n de los trabajos, su coherencia y la adecuaci&oacute;n de las propuestas al proyecto (hasta 15 puntos).&nbsp;</li>\r\n\t<li>El buen conocimiento que se denote del proyecto con el an&aacute;lisis de los documentos del mismo (hasta 10 puntos).&nbsp;</li>\r\n\t<li>El buen conocimiento que se denote del entorno donde se encuentra la obra y de los condicionantes externos que pueden afectar a la ejecuci&oacute;n de la misma (hasta 5 puntos).</li>\r\n</ul>\r\n","title":"Medios de ejecución de las obras y organización de los trabajos","peso":30,"tipo":{"id":2,"title":"Subjetivo"},"subTipo":{"id":2,"title":"Otros"}},{"idCriterio":7852,"description":"<p>El licitador podr&aacute; ofertar un incremento de la cuant&iacute;a econ&oacute;mica destinada en proyecto a control de calidad de la obra, dicho importe estar&aacute; a disposici&oacute;n de la Direcci&oacute;n Facultativa durante la ejecuci&oacute;n de la obra para realizar los controles de calidad, estudios e informes t&eacute;cnicos complementarios que estime oportunos.</p>\r\n\r\n<p>Se valorar&aacute; con 5 puntos el incremento igual al 1% del PEM de las obras sobre el definido en el proyecto para ser destinado a actuaciones de control de calidad. Los incrementos inferiores se valorar&aacute;n de acuerdo con la siguiente f&oacute;rmula:</p>\r\n\r\n<p>P = (5 x ICC) / CCMax</p>\r\n","title":"Control de calidad","peso":5,"tipo":{"id":1,"title":"Objetivo"},"subTipo":{"id":2,"title":"Otros"}},{"idCriterio":7851,"description":"<p>Para la valoraci&oacute;n de la oferta econ&oacute;mica no se considera necesaria la aportaci&oacute;n de precios unitarios ni de presupuesto, entendi&eacute;ndose que los primeros vendr&aacute;n rebajados en la misma proporci&oacute;n que la oferta econ&oacute;mica de la obra. Se aportar&aacute; la oferta econ&oacute;mica indicando oferta sin IVA, importe del IVA e importe del total con el IVA incluido.</p>\r\n\r\n<p>Se aplicar&aacute; un criterio de proporcionalidad respecto de la oferta m&aacute;s reducida, a la que se atribuir&aacute; la puntuaci&oacute;n m&aacute;xima de 40 puntos, calculando la puntuaci&oacute;n de los dem&aacute;s con arreglo a la siguiente f&oacute;rmula:</p>\r\n\r\n<p>P = Np * |&radic;B/Bmax|</p>\r\n\r\n<p>La puntuaci&oacute;n obtenida (P) ser&aacute; la resultante de multiplicar el n&uacute;mero m&aacute;ximo de puntos (Np), en este caso 40, por el valor absoluto (positivo) de la ra&iacute;z cuadrada del cociente entre la baja correspondiente al licitador que se valora (B) y la mayor baja ofertada (Bmax). Estos dos &uacute;ltimos valores se podr&aacute;n aplicar indistintamente en cuanta monetaria o en porcentaje respecto del tipo de licitaci&oacute;n.</p>\r\n\r\n<p>A la oferta que vaya al tipo de licitaci&oacute;n se le deber&aacute; asignar 0 puntos.</p>\r\n\r\n<p>En las ofertas econ&oacute;micas el I.V.A. se especificar&aacute; como una partida independiente.</p>\r\n","title":"Oferta económica","peso":40,"tipo":{"id":1,"title":"Objetivo"},"subTipo":{"id":1,"title":"Precio"}}],"condicionesEspeciales":[{"idCondicion":3047,"descripcion":"<p>De conformidad con el acuerdo del Gobierno de Zaragoza, de fecha 10 de octubre de 2014, es condici&oacute;n especial de ejecuci&oacute;n que la empresa adjudicataria viene obligada, durante todo el periodo de ejecuci&oacute;n del contrato, a no minorar las condiciones de trabajo de los trabajadores/as en materia de jornada y salario, y en t&eacute;rminos anualizados, as&iacute; como a cualquier mejora sobre la legislaci&oacute;n laboral b&aacute;sica aplicable, que correspondan en cada momento a las personas trabajadoras adscritas al contrato en funci&oacute;n del convenio colectivo de aplicaci&oacute;n, aunque el mismo pierda posteriormente su vigencia como consecuencia de la ultraactividad y ello salvo acuerdo expl&iacute;cito entre la empresa y la representaci&oacute;n de los trabajadores/as.</p>\r\n","nombre":"No minoración de las condiciones de trabajo de los trabajadores"},{"idCondicion":3046,"descripcion":"<p>a) Toda la documentaci&oacute;n, publicidad, imagen o materiales de todo tipo deber&aacute;n utilizar un lenguaje no sexista, evitar cualquier imagen discriminatoria de las mujeres o estereotipos sexistas y fomentar una imagen con valores de igualdad, presencia equilibrada, diversidad, corresponsabilidad y pluralidad de roles e identidades de g&eacute;nero.</p>\r\n\r\n<p>b) Las empresas deber&aacute;n acreditar el dise&ntilde;o y aplicaci&oacute;n efectiva del Plan para la Igualdad de mujeres y hombres previsto en la Ley Org&aacute;nica 3/2007 de 22 de marzo, para la Igualdad Efectiva de Mujeres y Hombres conforme al Rel Decreto Ley 6/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes para garant&iacute;a de la igualdad de trato y de oportunidades entre mujeres y hombres en el empleo y la ocupaci&oacute;n. Las empresas acreditar&aacute;n el cumplimiento de la obligaci&oacute;n de reserva legal de empleo para personas con discapacidad o la adopci&oacute;n de las medidas alternativas legalmente previstas seg&uacute;n establece el art&iacute;culo 39 de Ley 11/2023, de 30 de marzo, de uso estrat&eacute;gico de la contrataci&oacute;n p&uacute;blica de la Comunidad Aut&oacute;noma de Arag&oacute;n. A efectos de lo dispuesto en los dos p&aacute;rrafos anteriores, el propuesto como adjudicatario deber&aacute; cumplimentar el Anexo VI del presente Pliego.</p>\r\n\r\n<p>c) En todo caso y siempre que sean necesarias nuevas contrataciones, sustituciones y/o se produzcan bajas, la empresa adjudicataria se compromete a contratar a mujeres y en funci&oacute;n del n&uacute;mero de contrataciones &eacute;stas se realizar&aacute;n en un porcentaje superior, al menos en cinco puntos al porcentaje medio se&ntilde;alado en el &uacute;ltimo trimestre para el sector de actividad concreto por la encuesta de poblaci&oacute;n activa del I.N.E.</p>\r\n\r\n<p>d) La empresa adjudicataria garantizar&aacute; la adopci&oacute;n de medidas para prevenir, controlar y erradicar el acoso sexual, por raz&oacute;n de sexo u orientaci&oacute;n sexual.</p>\r\n\r\n<p>e) En la elaboraci&oacute;n de memorias e informes que la entidad licitadora deber&aacute; presentar con motivo de la ejecuci&oacute;n del contrato, todos los datos estad&iacute;sticos sobre las personasbeneficiarias o usuarias y sobre el personal que ejecute el contrato, deber&aacute;n estar desagregados por sexo y edades, estableciendo porcentajes, de forma que pueda conocerse la poblaci&oacute;n sobre la que incide el contrato.</p>\r\n\r\n<p>f) La empresa adjudicataria deber&aacute; realizar durante la ejecuci&oacute;n del contrato como m&iacute;nimo tres acciones en materia de conciliaci&oacute;n de la vida personal, familiar y laboral dirigidas a la plantilla adscrita a su ejecuci&oacute;n, que podr&aacute;n pertenecer a uno o m&aacute;s de los bloques detallados en el apartado 3.5.1.f) de la Instrucci&oacute;n relativa la incorporaci&oacute;n de cl&aacute;usulas sociales de g&eacute;nero en los contratos celebrados por el Ayuntamiento de Zaragoza, sus Organismos Aut&oacute;nomos y Entidades del Sector P&uacute;blico Empresarial.</p>\r\n\r\n<p>Antes de finalizar el contrato, la empresa adjudicataria deber&aacute; aportar al Responsable del contrato un informe detallado sobre todas las actuaciones realizadas; sin la presentaci&oacute;n del mismo no se podr&aacute; dar por finalizado el contrato. Este informe se realizar&aacute; seg&uacute;n el Modelo incluido en el Anexo VII I a este Pliego.</p>\r\n","nombre":"Cláusulas sociales de género"},{"idCondicion":3048,"descripcion":"<p>La empresa adjudicataria deber&aacute;, adem&aacute;s, cumplir las siguientes cl&aacute;usulas de car&aacute;cter social:</p>\r\n\r\n<p>a) Es condici&oacute;n especial de ejecuci&oacute;n tener a disposici&oacute;n la documentaci&oacute;n completa y verificable sobre los trabajadores y trabajadoras empleados, a presentarla al &oacute;rgano de contrataci&oacute;n cuando este lo requiera y a advertir a las personas trabajadoras sobre la posibilidad de una inspecci&oacute;n por parte de dicho &oacute;rgano.</p>\r\n\r\n<p>b) El contratista deber&aacute; abonar puntualmente a los trabajadores/as adscritos a la ejecuci&oacute;n del contrato los salarios pactados o legalmente establecidos.</p>\r\n\r\n<p>c) El adjudicatario vendr&aacute; obligado a mantener el personal que defina la oferta, tanto en n&uacute;mero como en cualificaci&oacute;n. La empresa deber&aacute; cumplir en todo momento el convenio colectivo sectorial aplicable, as&iacute; como cualquier otro acuerdo laboral vigente.</p>\r\n","nombre":"Otras cláusulas de carácter social"}],"url":"https://www.zaragoza.es/sede/servicio/contratacion-publica/8179"}