Consejo Municipal de Gerencia de Urbanismo: Extractos de los Acuerdos del 02.03.2016

  • Aprobación inicial

    Consejo Municipal de Gerencia de Urbanismo
    02 marzo 2016

Texto Vigente

En el día de la fecha se constituye el Consejo de Gerencia Municipal de Urbanismo en sesión ordinaria, siendo las nueve horas y quince minutos, en la Salón de Plenos del Excmo. Ayuntamiento, bajo la presidencia de D. Pablo Muñoz San Pío, con asistencia de los concejales Sres.: D. Pablo Hijar Bayarte, en sustitución del Sr. D. Pedro Santisteve Roche, Dª Teresa Ana Artigas Sanz, D. Pedro Navarro López, Dª Mª de los Reyes Campillo Castells, Dª María Dolores Ranera Gómez, D. Alberto Casañal Pina y Dª Leticia Crespo Mir. No asisten: Dª María Navarro Viscasillas, D. Angel Lorén Villa y D. Roberto Fernández García. Asisten D. Miguel Angel Abadía Iguacén, Gerente de Urbanismo, D. Luis Zubero Imaz, en calidad de Interventor y D. Luis Jiménez Abad, en calidad de Secretario.

Se aprueba por unanimidad el acta de la sesión de fecha veinte de enero y tres de febrero de dos mil dieciséis, sin que se formulen observaciones ni rectificaciones.

Entrando en el orden del día, se adoptan los siguientes acuerdos.

DIRECCIÓN DE SERVICIOS DE GESTIÓN DE SUELO E INTERVENCIÓN URBANÍSTICA

SERVICIO DE LICENCIAS

  • 1. Aceptar la ampliación de la dotación de plazas de estacionamiento [se proyectan 29 plazas de estacionamiento más 1 de carga y descarga, siendo la dotación mínima exigible de 14 más 1 de carga y descarga]; conceder a Editorial Luis Vives, licencia urbanística para la construcción de una nave sin uso sita en C/ Ariza, nº 3 [Sector H-56-3], según proyecto básico y quedar enterado de la presentación del proyecto de ejecución que lo desarrolla sin modificaciones. X404 (1.188.014/15)
  • 2. Conceder la exención de la dotación de plazas de estacionamiento, y conceder a Fundación Familias Unidas, licencia urbanística para rehabilitación de edificio de 3 viviendas y local sito en Plaza San Pablo, nº 6, según proyecto básico y quedar enterado de la presentación del proyecto de ejecución que lo desarrolla sin modificaciones.X406 (1.111.141/15)
  • 3. Conceder la exención de la dotación de plazas de estacionamiento, y conceder a F.J.G.G., licencia urbanística para reforma de planta baja y ampliación de vivienda unifamiliar en una planta más sita en C/ Molino de las Armas, nº 2, según proyecto básico y quedar enterado de la presentación del proyecto de ejecución que lo desarrolla sin modificaciones. X404. (816.214/15)
  • 4. Conceder a JC Decaux España, S.L.U., con carácter “a precario”, licencia de legalización de tres vallas publicitarias situadas en Ctra. de Madrid, Km. 314,5 – Camino del Buro, según proyecto básico y de ejecución. Número de soporte de control municipal 00896, 00897 y 00898. Area de Referencia nº 56. X444 (709.668/15)
  • 5. Desestimar la solicitud de licencia de legalización de carteleras publicitarias en Plaza del Canal Imperial de Aragón, según proyecto básico y de ejecución. X444 (807.619/15)
  • 6. Desestimar licencia de legalización de instalación de monoposte publicitario sito en Autovía de Logroño - Camino Tomillar, según proyecto básico y de ejecución. Número de soporte de Control Municipal 00003. X444. (588.869/15)
  • 7. Desestimar la solicitud de licencia de legalización de carteleras publicitarias en Avda. Alcalde Francisco Caballero – Polígono Industrial Cogullada, según proyecto básico y de ejecución. X444 (717.206/15)
  • 8. Ordenar la interrupción del procedimiento administrativo correspondiente a la solicitud de licencia urbanística instada por Edificio Ducal, S.L., para la construcción de un edificio de 60 viviendas, 72 estacionamientos y trasteros en C/ Canaletto, nº 15 y C/ Bienal del Arte, nº 14 (parcela R04 b.1 del Sector 88/1 Montes de Torrero). X404 (1.057.756/15)
  • 9. Aceptar la renuncia formulada por Comunidad de Propietarios Centro Comercial Plaza Imperial de la licencia de obras para reforma exterior e interior del centro comercial Plaza, concedida por el Consejo de Gerencia de Urbanismo de fecha 11 de diciembre de 2014, recaída en expediente nº 689263/2014, en local sito en Avenida Diagonal, nº 8. X414 (618.846/15)
  • 10. Conceder a Sepalememe, S.L.U. licencia ambiental de actividad clasificada para venta al por menor de prendas de vestir [molesta por ruidos y vibraciones] sita en Avda. Isla Murano, 9, C.C. Puerto Venecia, locales 62 [planta baja] y 154 [1ª planta]. X417 (441.997/15)
  • 11. Conceder a Auto Reparación Miles, S.L. licencia urbanística y ambiental de actividad clasificada para taller de reparación de automóviles y bicicletas [molesta, nociva y peligrosa por ruidos, vibraciones, olores, humos, gases, residuos tóxicos y peligrosos, sustancias y productos nocivos y sustancias y productos inflamables] sita en Avenida de Navarra, 79-81. X448 (139.054/15)
  • 12. Conceder a Loscos Estaún, S.L. licencia urbanística y ambiental de actividad clasificada para modificación de clínica dental [molesta, insalubre, nociva y peligrosa por ruidos, vibraciones, riesgo de enfermedades infecto–contagiosas, producción de residuos peligrosos y radiaciones ionizantes] sita en Glorieta Diego Velázquez, 2 con C/ Sevilla, 2. X448 (69.263/15)
  • 13. Conceder la reducción de la dotación de plazas de estacionamiento [1 plaza proyectada frente a las 2 necesarias], conceder a A.S.R., licencia urbanística de reforma y sustitución parcial de edificación en vivienda unifamiliar sita en C/ Dr. Alejandro Palomar, nº 3, del Barrio de San Juan de Mozarrifar, según proyecto básico y quedar enterado de la presentación del proyecto de ejecución que lo desarrolla sin modificaciones. X406. (542.862/15)
  • 14. Conceder a Bruselas Metropolitana, S.L., licencia urbanística para construcción de 3 viviendas unifamiliares [1 aislada y 2 pareadas] sitas en Avda. de la Ilustración, nº 11, casa 31, según proyecto básico y de ejecución. X404 (1.275.343/15)
  • 15. Conceder a MJ.U.F., licencia urbanística para la construcción de edificio para dos locales sin uso, sito en C/ Mayor, nº 74, del Barrio de Montañana, según proyecto básico y quedar enterado de la presentación del proyecto de ejecución que lo desarrolla sin modificaciones. X404. (670.634/15)
  • 16. Conceder a Issey Publicidad, S.L., con carácter “a precario” licencia de legalización para la instalación de tres carteleras publicitarias situadas en Ronda Hispanidad - Rotonda Alfonso Zapater, según proyecto básico y de ejecución. Números de soporte de control municipal 00237, 00238 y 00239. X444 (805.139/15)
  • 17. Tener por desistido de su petición y, en consecuencia, archivar a Exterion Media Spain, S.A. la solicitud de licencia de legalización de instalación de dos carteleras publicitarias situadas en Avda. Alcalde Caballero - Gasolinera junto a Ctra. Cogullada, según proyecto básico y de ejecución. Números de soporte de control municipal 00463 y 00464. X444 (1.031.320/15)
  • 18. Tener por desistido de su petición y, en consecuencia, archivar a Exterion Media Spain, S.A., la solicitud de licencia de legalización de instalación de dos carteleras publicitarias situadas en Rotonda Ronda Hispanidad - C/ Isla de Formentera, según proyecto básico y de ejecución. Números de soporte de control municipal 00264 y 00265. X444 (1.031.417/15)
  • 19. Desestimar legalización de instalación de dos vallas publicitarias situadas en Ctra. de Valencia, junto a gasolinera Campsa, según proyecto básico y de ejecución. Números de soporte de Control Municipal 00850 y 00855. X444 (485.549/15)
  • 20. Desestimar legalización de 2 carteleras sitas en C/ Miguel Servet, nº 193, según proyecto básico y de ejecución. Nº de soporte 00839 y 00840. X444. (838.094/15)
  • 21. Desestimar legalización de instalación de cuatro vallas publicitarias situadas en Autovía de Logroño, frente a Polígono Europa, según proyecto básico y de ejecución. Números de soporte de Control Municipal 01015, 01016, 01017 y 01273, habida cuenta la resolución desfavorable de la Demarcación de Carreteras del Estado en Aragón de fecha 22 de diciembre de 2015. X444. (1.157.295/15)
  • 22. Desestimar legalización de instalación de cuatro vallas publicitarias situadas en Polígono Industrial Miguel Servet, junto a Z-40, según proyecto básico y de ejecución. Números de soporte de Control Municipal 01098, 01099, 01100 y 01101, habida cuenta la resolución desfavorable de la Demarcación de Carreteras del Estado en Aragón de fecha 23 de diciembre de 2015. X444. (1.157.381/15)
  • 23. Desestimar legalización de instalación de tres vallas publicitarias situadas en Vía Hispanidad 10, junto a Gasolinera, según proyecto básico y de ejecución. Números de soporte de Control Municipal 00766, 00770 y 007765. X444. (472.789/15 y 1.369.763/15)
  • 24. Desestimar legalización de instalación de cuatro vallas publicitarias situadas en Autovía de Logroño, junto a Gasolinera “Europa”, según proyecto básico y de ejecución. Números de soporte de Control Municipal 01014, 01018, 01019 y 01272, habida cuenta la resolución desfavorable de la Demarcación de Carreteras del Estado en Aragón de fecha 23 de diciembre de 2015. X444. (1.183.941/15)
  • 25. No proceder a la caducidad de la licencia concedida el 22 de Julio de 2004 [expte. 1.180.287/2001] a J.C. Decaux España, S.L., para legalización de 3 vallas publicitarias en Vía Hispanidad, Gasolinera “Los Enlaces”, dado que al haberse concedido la misma con carácter “a precario” no se estableció período de vigencia, e informar que, en consecuencia, no procede el trámite de su solicitud de prórroga. X444 (1.156.874/15 y 11.010/16)
  • 26. Conceder a Telefónica de España, S.A.U. licencia urbanística y de apertura para reforma parcial de edificio de la central telefónica sita en C/ Lorente, nº 42-44. X414 (646.926/14 y 940.470/15)
  • 27. Inadmitir el documento de declaración responsable presentado por Bermejo Bonilla, Mariano con fecha 2 de diciembre de 2015 para comercio al por menor de material agro-químicos [fitosanitarios, semillas, abonos, plantas] en C/ Caspe, 18-20. X417 (1.343.120/15)
  • 28. Conceder a M.A.M.M. licencia urbanística y ambiental de actividad clasificada para elaboración de comidas preparadas para llevar [molesta por ruidos, vibraciones, olores, humos y gases] sita en C/ Mariano Pano y Ruata, 2. X448 (534.065/15)
  • 29. Conceder a Mesón Las Moreras S.L. licencia urbanística y ambiental de actividad clasificada afecta a la Ley 11/2005 de Espectáculos de la Comunidad Autónoma de Aragón para las actividades de bar-restaurante [epígrafe III.1 y III.7 del Anexo Decreto Autonómico 220/06], a desarrollar en local sito en Plaza de España, nº 7-8, local, de Garrapinillos. X415 (226.358/15)
  • 30. Conceder a Mir y Koc Kebab S.L. licencia urbanística y ambiental de actividad clasificada afecta a la Ley 11/2005 de Espectáculos de la Comunidad Autónoma de Aragón para la actividad de bar-cafetería [epígrafe III.1 del Anexo Decreto Autonómico 220/06] a desarrollar en local sito en Paseo de Calanda, nº 34, local. X415 (461.251/15)
  • 31. Conceder a Castdivan S.L licencia urbanística, afecta por la Ley 11/05 de Espectáculos Públicos de Aragón para la actividad de Bar-Cafetería sin equipo musical [epígrafe III.1 del Anexo Decreto Autonómico 220/06] a desarrollar en local sito en C/ Cádiz, nº 9 – Paseo Independencia, nº 24-26 [Centro Comercial Independencia, Local 22]. X495 (1.087.284/15)
  • 32. Conceder modificación de la licencia urbanistica concedida mediante acuerdo del Consejo de Gerencia de Urbanismo de fecha 27 de julio de 1987 [exp. 843.709/82] para la ampliación de horario debido a las obras de insonorización proyectadas para la actividad de Cafetería situada en la Av. Fco. Goya [Pintor], nº 19, Local, a Wxwz 2015 SC. X495 (953.571/15)
  • 33. Denegar licencia urbanística y de actividad clasificada afecta por la Ley 11/2005 de Espectáculos Públicos de Aragón para la modificación de las actividades de Café-cantante [incluido en el Grupo III, de la Ordenanza Municipal de Distancias Mínimas de 1998, actualmente epígrafe III.4 del artículo 3.2 de la Ordenanza Municipal de Distancias Mínimas de 2010], por adaptación a normativa de prevención de incendios a desarrollar en local sito en C/ San Miguel, nº 38-40. X415 (245.282/14)
  • 34. Conceder a Porfin, C.B. representada por B. M. G. licencia urbanística y ambiental de actividad clasificada afecta a la Ley 11/2005 de Espectáculos de la Comunidad Autónoma de Aragón para las actividades de bar-restaurante [epígrafe III.1 y III.7 del Anexo Decreto Autonómico 220/06] a desarrollar en local sito en Plaza Pilar, 10, local 5. La autorización contemplada para el ejercicio de la actividad o el uso deberá entenderse como “tolerado” respecto del espacio que se sitúa en el patio objeto de cerramiento en situación asimilable a fuera de ordenación.. X415 (907.600/15)

DIRECCIÓN DE SERVICIOS DE GESTIÓN DE SUELO E INTERVENCIÓN URBANÍSTICA

SERVICIO DE INSPECCIÓN URBANÍSTICA

  • 35. Requerir a la propiedad del solar en mal estado sito en Cervantes, Miguel, 41 para que proceda en el plazo DE INMEDIATO a la retirada del trozo de madera de la antigua cumbrera del edificio derribado empotrado en la medianera con el numero 41 y jaharrado e impermeabilización posterior de la zona. (173.078/15)
  • 36. Requerir a la propiedad del solar en mal estado sito en Emilio Laguna Azorín / Arquímedes, 8 [Referencia Catastral 30313-10], para que proceda en el plazo de UN MES a la limpieza del solar. (1.016.579/15)
  • 37. Conceder a Juan Andrés Saez Navarro, en representación de CERRO MURILLO S.A., licencia de demolición de la edificación sita en la calle Carretera Aeropuerto, km 6, con arreglo a las condiciones generales y al proyecto visado de fecha 15 de diciembre de 2015. (35.698/16)
  • 38. Requerir nuevamente a la propiedad del solar sito en Zambrano, M [Poeta] / Gómez de Avellaneda [Referencia Catastral 62484-01] para que proceda en el plazo de UN MES al repaso de la limpieza del solar. (957.491/13, 1.183.604/14. 400.601/15 y 888.592/14)
  • 39. Requerir a la propiedad de los solares sitos en Camino de Pinseque, 26-28 [Referencia Catastral 00593-09-10] para que proceda con carácter de emergencia en el plazo de INMEDIATO, a la limpieza de los solares y a terminar de demoler la estructura existente en los mismos. E520 (260.132/14)
  • 40. Requerir a la propiedad del solar en mal estado sito en Val, Enrique, Mrl., 013 [Referencia Catastral 23409-05] para que proceda en el plazo de UN MES a la limpieza del solar y al vallado del mismo. (182.150/15)
  • 41. Requerir a la propiedad del solar en mal estado sito en Castillo, Pedro del, 005 [Referencia Catastral 73212-34] para que proceda en el plazo de un mes a la limpieza del solar y al vallado del mismo. (371.643/13)
  • 42. Requerir a la propiedad del solar en mal estado sito en Arlanza, Marques de, 006 [Referencia Catastral 73212-40] para que proceda en el plazo de un mes a la limpieza del solar y al revoco de las medianeras. (1.189.773/14)
  • 43. Requerir a la propiedad del solar en mal estado sito en Vía Hispanidad, 52 [Referencia Catastral 38233-02] para que proceda en el plazo de UN MES a la limpieza del solar y al vallado del mismo. (1.048.752/14)
  • 44. Requerir a la propiedad de la finca sita en Coso, 125, Catalogado, para que proceda a reparar y reforzar forjados de galerías a patio interior de luces [debajo de la que ha sido reparada]; realizar estudio y análisis del estado de conservación y seguridad de forjados de galerías de fachada paralela a Calle Coso y recayente al mismo patio interior de luces, reparación y refuerzo si así lo precisaran. (759.366/15)
  • 45. Requerir a la propiedad de la finca sita en Independencia, 24, Casco Histórico, realizar revisión y en su caso reparación de la cornisa de planta baja sobre los arcos de la fachada recayente al Paseo Independencia. (166.421/16)
  • 46. Requerir a la propiedad de la finca sita en Pignatelli, 62, Catalogado, para que proceda reparar el cabecero hueco de la ventana de 1ª planta en el extremo derecho de fachada a Calle Zamoray. Atestiguar y seguir grietas y fisuras existentes para comprobar si están estabilizadas y proceder a la reparación, sí progresaran, previa adopción de medidas de seguridad llevar a cabo un estudio del origen y averiguar las causas procediendo a su subsanación y reparación. (1.112.920/15)
  • 47. Requerir a la propiedad de la finca sita en Grupo Teniente Ortiz de Zárate, 18, Conjunto de Interés, para que proceda a reparar la parte del alero de fachada a Calle Ortiz de Zárate, con desprendimientos en su extremo derecho; revisar el estado de conservación y seguridad del resto de aleros de sus fachadas, procediendo a reparar todas aquéllas partes que así lo precisaran, comprobar el estado de sujeción de las tejas situadas en los aleros, afianzando todas aquéllas que ofrezcan riesgo de caída a la vía pública. (1.300.782/15)
  • 48. Requerir a la propiedad de la finca sita en Castelar, 13-15-17, para que proceda a realizar obras para garantizar la total estanqueidad e impermeabilidad del forjado [filtraciones de agua al local desde el patio de luces]. (504.490/15)
  • 49. Requerir a la propiedad de la finca sita en Cervantes, 36-38, para que proceda a realizar obras de reparación de dintel de la ventana de segunda planta, ya que presenta desprendimiento en su revoco. (942.178/15)
  • 50. Requerir a la propiedad de las fincas sitas en Conde Aranda, 122 y 124, para que procedan: nº 122, realizar impermeabilización de la base del muro medianil, previo repicado del material y proceder a su reconstrucción, los sumideros deberán dejarlos a la vista o al menos registrables para su mantenimiento, limpieza y ventilación; nº 124, reparación de los pilares dañados, con repicado del revestimiento y reparación, limpieza y protección de armaduras, aplicación de resinas y reconstrucción final. (1.078.786/13)
  • 51. Requerir a la propiedad de la finca sita en Fray Julián Garcés, 8-10-12, para que proceda a realizar obras de reparación del alero del edificio en su totalidad a fin de evitar que se produzcan dañas en la vía pública. (1.301.007/15)
  • 52. Requerir a la propiedad de la finca sita en Lorente, 28, para que proceda a realizar reparación de la red de saneamiento del edificio y de las humedades del mismo. Reparación de paredes y techos del local producidos como consecuencia de las filtraciones de agua habidas. (1.176.384/15)
  • 53. Requerir a la propiedad de la finca sita en Padre Elías del Limonar, 3, para que proceda a realizar obras de reparación del balcón (piso 1º izquierda) siguiendo las directrices del técnico contratado de manera que quede garantizada su estabilidad y la seguridad del mismo. (1.254.018/15)
  • 54. Requerir a la propiedad de la finca sita en Sainz de Varanda [Fundación CAI], 1, para que proceda a revisar y reparar la cornisa del edificio. (41.490/16)
  • 55. En ejecución de sentencia del TSJA requerir a la propiedad de la finca sita en Cº Junco, 1, para que proceda a la ejecución de las obras previstas en acuerdo de 23 de febrero de 2012 y consistentes en realizar la colocación de canalón de aguas pluviales, para evitar su vertido hacia la finca colindante. (395.977/11)
  • 56. Conceder a la propiedad de la finca sita en Borja, 52, prórroga solicitada para la ejecución de obras requeridas con anterioridad. (971.140/15)
  • 57. Imponer multa coercitiva a la propiedad de la finca sita en Ara, Miguel, 44, Casco Histórico, por un importe de 2.107,16 €, como consecuencia de reiterados incumplimientos al no realizar las obras requeridas con anterioridad. (1.049.508/13)
  • 58. Imponer multa coercitiva a la propiedad de la finca sita en San Pablo, 147-149, Catalogado, por un importe de 400,00 €, como consecuencia de reiterados incumplimientos al no realizar las obras requeridas con anterioridad. (455.942/14)
  • 59. Imponer multa coercitiva a la propiedad de la finca sita en Aranda, Pilar, 42, por un importe de 140,48 €, como consecuencia de reiterados incumplimientos al no realizar las obras requeridas con anterioridad. (298.937/13)
  • 60. Imponer multa coercitiva a la propiedad de la finca sita en Corona de Aragón, 48, por un importe de 300,00 €, como consecuencia de reiterados incumplimientos al no realizar las obras requeridas con anterioridad. (809.330/13)
  • 61. Desestimar recurso de reposición interpuesto contra orden de ejecución requiriendo revisión de cornisa. (395.977/11)
  • 62. Conceder a Juan Andrés Saez Navarro, en representación de CERRO MURILLO S.A., licencia de demolición de la edificación sita en la Carretera Aeropuerto, km. 6, con arreglo a las condiciones generales y al proyecto visado de fecha 15 de diciembre de 2015. (35.698/16)

DIRECCIÓN DE SERVICIOS DE PLANIFICACIÓN Y DISEÑO URBANO

SERVICIO DE ORDENACIÓN Y GESTIÓN URBANÍSTICA

  • 63. Aprobar a instancia de C.V.O., en representación de Actividades Margalejo, S.L., el Anexo al Proyecto de Obras ordinarias de "Urbanización del Vial Medianero entre las Unidades H56-6B y H56-7B". X-366 (1.425.114/15)

OFICINA TÉCNICO ADMINISTRATIVA DE URBANISMO

  • 64. Quedar enterado de la Diligencia de Ordenación de la Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1ª, por la que se comunica la interposición de recurso de apelación, contra el Auto de 13 de octubre de 2015, dictado en Pieza Separada de Medidas Cautelares nº 336/2015, derivada del Procedimiento Ordinario nº 166/2015, por el que no se deniega la medida cautelar de clausura de actividad ejercida por Telefónica España S.A.U. en C/ Lorente, 42-44. (174.154/16)

EXPEDIENTES PARA POSTERIOR APROBACIÓN POR EL GOBIERNO DE ZARAGOZA.

DIRECCIÓN DE SERVICIOS DE PLANIFICACIÓN Y DISEÑO URBANO

SERVICIO DE ORDENACIÓN Y GESTIÓN URBANÍSTICA

  • 65. Aprobar, con carácter inicial, modificación de estudio de detalle en el ámbito de las parcelas 36 y 37 del Area de Ordenación Diferenciada Residencial, nº 7, del sector 89-1/2 [Urbanización Montecanal], de Zaragoza, a instancia de N. A. E., en representación de Bruselas Metropolitana S.L. X-135 (21.480/16)

Casa Consistorial

Plaza Ntra. Sra. del Pilar, 18

50001 Zaragoza

Tel.: 976 72 11 00

Edificio Seminario

Vía Hispanidad, 20

50009 Zaragoza

Tel.: 976 72 10 00